据新华网统计，截止至4月27日无锡商品房成交面积为25.01万平方米，环比减少43.3%。根据3-4月无锡商品房成交走势图可以看出，“金三银四”成交量总体较为平稳，按照楼市一贯翘尾的惯例，3.24—3.30无锡商品房成交明显高于其他日期。进入4月，受到“限购松绑”、“降价潮”等影响成交出现回落。

据新华网统计，5月有32个主流楼盘预计开盘加推，从区域分布上看，滨湖区10个、锡山区4个、惠山区7个、新区3个、崇安区2个、南长区3个、北塘区3个。其中在计划开盘的32个主流盘中有7个纯新盘，其余楼盘为老盘加推。

4月底，无锡楼市掀起一阵“限购松绑”的传闻，虽然政策并没有像人们期望的那样落地，但是确确实实为持续走低的楼市注入一剂强心剂，五一三天小长假成交创同期新高，显示出市场回暖的迹象。

在信贷收紧、高库存、政策不明朗等多方因素的冲击下，市场预期有所下降，购房者观望情绪蔓延。针对这种情况，开发商使出浑身解数，通过各种途径，最大限度地吸引购房者的目光，释放购房者潜在购房需求。

近期，多个城市出台楼市新政，寻找放松调控的突破口。4月28日南宁首当其冲，成了第一个给楼市松绑限购的城市，紧接着宁波也步其后尘， “口头传达”了放宽购房资格的消息，而在5月1日，安徽铜陵出台的新政正式实施，新政在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策。