御城:学区资源佳 小区非机动车乱停乱放现象严重

【入住时间】2007年12月    【地址】武进区和平路与长虹路交界处

【首次开盘价格】6800元/平米   【目前二手房价格】6588元/平米


御城位于武进区和平路与长虹路交界处,总建筑面积约90万平米,容积率1.8。项目以高层、小高层为主,小区总户数约6261户。社区绿化率超50%,同时拥有2.1万平米的中央生态湖及1.8万平米社区高尔夫练习场。


项目配套方面,小区离大型商业路劲城仅5分钟车程,周边有大型超级市场、银行、农贸市场,生活配套相对齐全。交通方面,项目南接延政路,紧邻花园街,南北依托和平路,东西通长虹高架。途经项目有317路、501路、302路、2路、B11等多辆公交车。


学区是御城的一大优势,其拥有御城自己筹建的湖塘桥实验小学御城分校,幼儿园学区是名校武进区机关幼儿园,中学学区是淹城中学。


物业管理方面,记者在走访金地明悦项目时发现,小区门口虽然设有门禁和保安,但只要记者声称去小区里面找人或办事,便可直接进入,甚至略过核实和登记的步骤,安全隐患暴露无遗。


在新华房产记者走访中,多数业主对御城的配套、学区、房屋质量等方面均很满意。但与天隽峰相同,御城的物业管理同样被业主所诟病,其中自行车、电瓶车辆乱停乱放最为严重。业主林女士告诉新华房产记者:“几乎每个单元里面的入户大堂都被停满了各种自行车、电动车。本来入户大堂是给业主休闲用的,现在车辆停的连沙发都没法坐,出入过道都很不方便?!绷峙砍疲淙灰丫啻魏臀镆捣从彻飧鑫侍?,但截止到目前为止都始终没得到解决。


除此之外,靠近御城在建工地的两栋高层业主对小区还有意见,业主董老先生说,由于自己居住的高层后面就是御城在建工地,因此平时受工地噪声干扰较严重,加上工地扬尘,在起风的时候甚至不敢开窗。


从调查整体来看,有近87%的业主总体对御城满意,认为该小区生活方便,小区内部环境佳。


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