靠着定价低，面向大众的特点，刚需盘堪称楼市中的雷霆拯救队，已经多次在成交低谷中将市场硬生生地拉了回来。像2010年时的中粮万科长阳半岛以及2011年的龙湖时代天街，都凭借一万出头的门槛价，在入市当天便全部售罄，使得刚需项目成为市场回暖的主要动力。【详细】

对于刚需盘的供应荒，低迷主要源自于开发商“不想推”以及“不敢推”。

由于政策暖风的推动，北京楼市的成交已经出现显著回升，但五月头十八天

的成交均价仅为26327元/平方米，环比上月同期甚至出现小幅下滑。卖得动

项目却卖不上价格，让部分追求更高利润的开发商在主观上“不想推”。